1. В 2010 году я приобрел земельный участок вместе с незавершенным строительством жилого дома за 1,5 млн. рублей, право на который зарегистрировано в Россреестре. Строительство осуществлялось на протяжении 2010 - 2013 годов, дополнительно был затрачен 1 млн. рублей. Процесс ввода в эксплуатацию затягивается из-за отсутствия коммуникаций. Могу ли я до ввода объекта в эксплуатацию получить имущественный вычет по НДФЛ?
В соответствии с НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 млн. рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или доли (долей) в нем.
Для подтверждения права на вычет налогоплательщик представляет при строительстве или приобретении жилого дома, в том числе неоконченного строительства, свидетельство о регистрации права собственности.
В данном случае налогоплательщик по доходам начиная с 2010 года вправе получить имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение неоконченного строительства жилого дома (1,5 млн. рублей).
Если же он обратится за получением имущественного вычета после того, как жилой дом будет окончательно достроен, и получит новое свидетельство о государственной регистрации права, где объектом права является жилой дом, то он может получить вычет с 2013 года в размере фактически произведенных расходов (с учетом достройки незавершенного строительством жилого дома), не превышающих 2 млн. рублей.
2. Может ли иностранный гражданин получить свидетельство ИНН на территории РФ, если он имеет разрешение на временное проживание?
Согласно НК РФ физическими лицами являются граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства. Постановка на налоговый учет по месту жительства иностранных граждан, имеющих вид на жительство или разрешение на временное проживание, производится налоговым органом по их месту жительства на основании информации, предоставляемой органами, регистрирующими физических лиц по месту жительства.
Иностранный гражданин, не состоящий на учете в налоговом органе по месту жительства (месту пребывания), вправе обратиться туда с заявлением о постановке на учет и документом, удостоверяющий личность иностранного гражданина с отметкой о разрешении на временное проживание в РФ и отметкой о регистрации по месту проживания в РФ.
3. Как без личного обращения в налоговую инспекцию можно следить за ходом камеральной проверки декларации 3-НДФЛ?
На сайте УФНС России по Брянской области действует региональный сервис «Камеральная проверка деклараций по форме 3-НДФЛ», который предоставляет информацию о ходе камеральной проверки деклараций о доходах физических лиц.
Кроме того, отслеживать статус камеральной проверки деклараций можно с помощью сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Чтобы подключиться к этой услуге, нужно будет один раз обратиться в любую налоговую инспекцию области с заявлением и документом, удостоверяющим личность, для получения регистрационной карты и пароля.
Начать дискуссию