УФНС пояснило особенности реализации права на вычет по НДФЛ при возведении жилого строения

УФНС России по Пермскому краю публикует ответ на вопрос налогоплательщика относительно его права на имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц при возведении жилого строения (без права регистрации проживания) на земельном участке, принадлежащем ему на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы в соответствии с п. 3 ст. 210 Кодекса налогоплательщик имеет, в частности, право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Статьей 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» разделяет понятия «жилое строение» и «жилой дом».

Следовательно, имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику при приобретении им жилого дома, а не жилого строения.

 

Исходя из вышеизложенного оснований для применения имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п.1 ст. 220 Кодекса, при приобретении (строительстве) жилого строения до момента признания строения жилым домом не имеется.

Основание: Письмо ФНС России от 19.07.2013 № ЕД – 4 - 3/13167@.