Уточнен порядок предоставления имущественного вычета в связи со строительством жилого дома

В  соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ (далее – Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство  на территории  Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при строительстве жилого дома, или доли (долей) в нем налогоплательщик представляет  документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.

 

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

 

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды ( календарный год)  до полного его использования.

 

Согласно п.2  ст. 220 Кодекса  названный   имущественный налоговый вычет  предоставляется  при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговый орган  по окончании налогового периода  (календарного года), или он может быть предоставлен  налогоплательщику до окончания налогового периода  при  его обращении к работодателю  при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом  (п.3 ст. 220 Кодекса).

 

Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, которые указаны выше.

 

Более полную  информацию о порядке  применения имущественного налогового вычета  можно получить, обратившись к сервису «Разъяснения Федеральной налоговой службы, обязательные для применения налоговыми органами».