Около 500 граждан в Алтайском крае имеют в собственности более 7 квартир

«В Барнауле проживает 60 тысяч граждан, в собственности которых находится более двух квартир. Более 12 тысяч владеют тремя жилыми помещениями и больше. Сложно поверить в то, что владелец нескольких объектов недвижимости не получает доход от сдачи их в аренду. По итогам 2012 года декларации о доходах представили порядка 500 арендодателей, хотя по данным налоговых органов их должно быть не менее 10 тысяч. Выявление граждан, сдающих жилье в аренду, имеет свои сложности, тем не менее, инспекциями совместно с администрациями, правоохранительными органами Барнаула ведется работа по привлечению к декларированию этой категории налогоплательщиков», – сообщил газете «Мой налоговый советник» Роман Наздрачев, заместитель руководителя УФНС России по Алтайскому краю.

Существует два способа, которые может выбрать собственник, чтобы сдача жилья внаем осуществлялась по закону. Первый – ежегодно отчитываться о доходах, выплачивая 13%-ый НДФЛ. Второй – зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. В данном случае можно выбрать режим УСН и перечислять в бюджет 6% от годового дохода, либо воспользоваться патентной системой, предполагаемой 6%-ые отчисления от потенциально возможного годового дохода, обозначенного в Приложении к Закону Алтайского края «О применении индивидуальными предпринимателями патентной системы налогообложения на территории Алтайского края». Помимо этих перечислений, предприниматель выплачивает страховые взносы.

Для справки. Согласно статистике УФНС России по Алтайскому краю, среди видов предпринимательской деятельности в регионе 9 из 96 патентов были приобретены на сдачу в аренду жилья и нежилых помещений.