Управление ФНС России по Республике Дагестан сообщает, что с 1 января 2014 года значительно изменился порядок предоставления имущественных налоговых вычетов в отношении расходов на приобретение жилья и погашение процентов по заемным средствам, израсходованным на эти цели.
Налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилья в пределах 2 млн. рублей в отношении одного или нескольких объектов (до 1 января 2014 года только по одному объекту). То есть, если при приобретении одного объекта недвижимости налогоплательщик не использовал всю предельную сумму имущественного вычета, он вправе получить остаток вычета в случае покупки (строительства) другого объекта. При этом предельный размер имущественного налогового вычета будет равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета.
Вводится ограничение по размеру имущественного налогового вычета по расходам на уплату процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение (строительство) жилья, или по кредитам, полученным от банков в целях перекредитования кредитов на новое строительство или приобретение жилья. Предельная сумма данного вычета составляет 3 млн. рублей (до 1 января 2014 ограничения по сумме не были установлены).
Кроме этого, закреплено право родителей (усыновителей, приемных родителей, опекунов, попечителей) получить имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья в собственность своих детей в возрасте до 18 лет (подопечных в возрасте до 18 лет). Также у налогоплательщиков появилось право в течение года получать имущественные налоговые вычеты сразу у нескольких налоговых агентов.
Налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилья в пределах 2 млн. рублей в отношении одного или нескольких объектов (до 1 января 2014 года только по одному объекту). То есть, если при приобретении одного объекта недвижимости налогоплательщик не использовал всю предельную сумму имущественного вычета, он вправе получить остаток вычета в случае покупки (строительства) другого объекта. При этом предельный размер имущественного налогового вычета будет равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета.
Вводится ограничение по размеру имущественного налогового вычета по расходам на уплату процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение (строительство) жилья, или по кредитам, полученным от банков в целях перекредитования кредитов на новое строительство или приобретение жилья. Предельная сумма данного вычета составляет 3 млн. рублей (до 1 января 2014 ограничения по сумме не были установлены).
Кроме этого, закреплено право родителей (усыновителей, приемных родителей, опекунов, попечителей) получить имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья в собственность своих детей в возрасте до 18 лет (подопечных в возрасте до 18 лет). Также у налогоплательщиков появилось право в течение года получать имущественные налоговые вычеты сразу у нескольких налоговых агентов.
При этом необходимо помнить, что воспользоваться вычетом по приобретению жилья в новой редакции смогут только те налогоплательщики, которые приобрели недвижимость с 1 января 2014 года и ранее имущественным налоговым вычетом в соответствии со ст. 220 НК РФ не пользовались.
Начать дискуссию