Вопрос: Если физическое лицо приобретает недвижимое имущество, собственником этого имущества он становится только после ее государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Ответ: До момента, пока договор купли-продажи жилого дома (квартиры) не будет зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то официальным собственником жилья считается Продавец. Соответственно за Продавцом остается обязанность по уплате налога на имущество. Только с момента внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр, плательщиком налога на имущество становится Покупатель жилья.
Поэтому, при продаже жилья необходимо своевременно и правильно оформить все необходимые документы, чтобы не платить за проданную уже квартиру или дом налог на имущество.
В случае, если Покупатель необоснованно уклоняется от государственной регистрации договора купли-продажи, Продавец имеет право обязать Покупателя зарегистрировать указанный договор в принудительном порядке через суд.
Начать дискуссию