Об обязанности граждан декларировать свои доходы от сдачи внаем или аренду имущества
Из года в год растет число физических лиц, получающих имущественные налоговые вычеты по покупке или строительству квартиры, дома и другого жилого помещения. Так, на 1 января 2006 года таких лиц было 21 тыс. человек, на 1 января 2007 – свыше 24 тыс. человек.
Данные цифры свидетельствуют о росте благосостояния жителей области. При этом растет число лиц, имеющих в собственности два и более жилых объекта недвижимости. Многие из них живут тем, что получают доходы от сдачи внаем или аренду жилых помещений.
В настоящее время налоговые органы Оренбургской области активно проводят работу по выявлению граждан, получающих доходы от сдачи внаем или аренду как жилых, так и нежилых помещений.
Для выявления данных лиц у налоговых органов имеется информация от различных органов. Это и информация органов Федеральной регистрационной службы Оренбургской области, и Федеральной миграционной службы Оренбургской области, администраций органов местного самоуправления, комитетов по управлению имуществом, организаций жилищно-коммунального хозяйства, коммерческих организации, занимающихся риэлтерской деятельностью, администраций рынков, товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов, а также письменных и устных сообщений физических лиц.
В результате проведенной работы в 2006 году выявлено и привлечено к налогообложению около 800 человек, получающих доход от сдачи в аренду имущества. За 8 месяцев 2007 года уже выявлено и привлечено к уплате налога около 3 тыс. таких налогоплательщиков.
ВНИМАНИЕ! Управление Федеральной налоговой службы по Оренбургской области напоминает гражданам, получившим доходы от сдачи внаем или аренду жилых (нежилых) помещений, следующее. Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации физические лица, получившие вознаграждения от физических лиц, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества, обязаны декларировать свои доходы. Для этого необходимо представить в налоговый орган по месту своего жительства налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц.
ВНИМАНИЕ! Информацию о фактах сдачи в наем или аренду любого имущества жители области могут сообщить в Управление Федеральной налоговой службы по Оренбургской области по телефону 70-22-02 или 70-26-21 или по адресу: г. Оренбург, ул. 60 лет Октября, 11 «А».
Г.В.Лещенко, начальник отдела налогообложения физических лиц УФНС России по Оренбургской области
Начать дискуссию