Главная тема номера – налоговый учет операций по приобретению земельных участков. Налоговый учет основных средств регулируется гл. 25 НК РФ, а именно ст. ст. 256 - 259 Кодекса. Анализ требований ст. ст. 256 и 257 показывает, что общие принципы бухгалтерского и налогового учета основных средств во многом схожи. Однако в отношении таких объектов основных средств, как земельные участки, избежать различий между первоначальной стоимостью основного средства в бухгалтерском и налоговом учете не удастся. И связано это с наличием расходов на государственную регистрацию прав собственности на землю. В бухгалтерском учете платежи за регистрацию формируют первоначальную стоимость земельного участка, а в налоговом учете признаются прочими расходами, связанными с производством и реализацией (пп. 40 п. 1 ст. 264 НК РФ). Минфин России придерживается аналогичной точки зрения (Письмо от 9 марта 2006 г. N 03-03-04/1/201).
Федеральным законом от 30 декабря 2006 г. N 268-ФЗ с 1 января 2007 г. была введена в действие ст. 264.1 "Расходы на приобретение права на земельные участки" НК РФ. Согласно ее положениям расходами на приобретение права на земельные участки признаются расходы на приобретение земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых находятся здания, строения, сооружения или которые приобретаются для целей капитального строительства объектов основных средств на этих участках.Такими расходами признаются также затраты на приобретение права на заключение договора аренды земельных участков (при условии его заключения).
Налоговое администрирование
Одним из проблемных вопросов налогового учета является определение стоимости, по которой лизинговое имущество будет учитываться на балансе лизингополучателя, если это установлено договором лизинга. Об этом – в материале «Учет лизингового имущества на балансе лизингополучателя».
«Наша справка»
В соответствии со ст. 183 ТК РФ при временной нетрудоспособности работника работодатель выплачивает ему пособие по временной нетрудоспособности в размерах и по условиям, установленным федеральными законами. Является ли пособием доплата по больничному листу – вы узнаете в материале номера. В разделе продолжается публикация ответов на вопросы, связанные с применением контрольно-кассовой техники, напечатаны итоги I заочного тура конкурса «Лучший бухгалтер Ростовской области 2007 года, налоговый календарь на ноябрь 2007 года.
Отдел работы с налогоплательщиками и СМИ Управления ФНС России по Ростовской области
Начать дискуссию