Ответ: В соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты (с 01.01.2007) или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1 миллиона рублей, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании его письменного заявления, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.
Таким образом, поскольку затраты по приобретению квартиры производились в 2004 году, то собственник имеет право представить в ИФНС России по Омскому району Омской области декларацию формы № 3-НДФЛ за три предшествующих налоговых периода, то есть за 2004, 2005, 2006 годы и заявить имущественный налоговый вычет в пределах произведенных затрат, но не более 1 миллиона рублей.
Адрес ИФНС России по Омскому району Омской области: 646033, г. Омск, ул. Красный Путь, 143.
Сторчак Г. А.,
заместитель начальника отдела
налогообложения доходов
физических лиц
Начать дискуссию