На одну вакансию юриста по недвижимости приходится 5 резюме. Работодатели пока не испытывают никакого дефицита в подобных специалистах, хотя год от года отмечается снижение соотношения «предложение/спрос». Так, 2 года назад оно составляло 8,3 резюме на одну вакансию.
Должностные обязанности
Жилая и коммерческая недвижимость:
- юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
- экспертиза правоустанавливающих документов контрагентов;
- взаимодействие с БТИ, УФРС, ДЗР, Кадастровой палатой, ДИГМ, запрос и получение документов;
- регистрация прав собственности на объекты недвижимости.
Строительство:
- юридическое сопровождение процесса строительства объектов,
- оформление и получение разрешений на строительство, реконструкцию объектов недвижимости;
- организация процесса изменения разрешенного использования земельных участков, ввода в эксплуатацию завершенных строительством объектов их государственной регистрации;
- постановка объектов недвижимости на кадастровый учет.
Независимо от специализации в обязанности юриста по недвижимости входит:
- разработка и сопровождение договоров;
- анализ и правовая экспертиза договоров;
- оценка правовых рисков;
- подготовка юридических заключений;
- ведение претензионно-исковой работы;
- представительство интересов компании в государственных органах, судебных инстанциях;
- мониторинг изменений в законодательстве;
- консультирование руководства и сотрудников компании по правовым вопросам в сфере недвижимости.
Зарплатные предложения и требования работодателей
Среднее зарплатное предложение для юриста по недвидимости в Москве составляет 70 000 руб., в Санкт-Петербурге — 56 000 руб., в Волгограде —34 000 руб., в Воронеже — 35 000 руб., в Екатеринбурге — 47 000 руб., в Казани — 35 000 руб., в Красноярске - 41 000 руб., в Нижнем Новгороде —40 000 руб., в Новосибирске — 44 000 руб., в Омске —35 000 руб., в Перми — 40 000 руб., в Ростове-на-Дону — 40 000 руб., в Самаре 40 000 руб., в Уфе — 35 000 руб., в Челябинске — 40 000 руб.
Устроиться на должность юриста по недвижимости без опыта работы в правовой сфере практически невозможно: большинство вакансий для молодых специалистов адресованы тем, кто уже работал помощником юриста. Обязательно наличие законченного высшего образования. Важна хорошая теоретическая подготовка: знание гражданского, договорного, земельного, жилищного, залогового, налогового, корпоративного права. Стартовый оклад начинающих юристов в сфере недвижимости в Москве составляет от 35 000 до 45 000 руб., в Санкт-Петербурге – от 28 000 до36 000 руб.
| Город | Уровень дохода, руб. (без опыта работы на данной позиции) | Требования и пожелания к профессиональным навыкам |
| Москва | 35 000 - 45 000 | - Высшее образование (юридическое) - Уверенный пользователь ПК (MS Office, правовые базы «Гарант», «Консультант+») - Знание гражданского, договорного, земельного, жилищного, залогового, налогового, корпоративного права - Опыт помощником юриста Портрет соискателя в 1 диапазоне
|
| Санкт-Петербург | 28 000 - 36 000 | |
| Волгоград | 17 000 - 22 000 | |
| Воронеж | 18 000 - 23 000 | |
| Екатеринбург | 23 000 - 30 000 | |
| Казань | 18 000 - 23 000 | |
| Красноярск | 21 000 - 27 000 | |
| Нижний Новгород | 20 000 - 26 000 | |
| Новосибирск | 22 000 - 28 000 | |
| Омск | 18 000 - 23 000 | |
| Пермь | 20 000 - 25 000 | |
| Ростов-на-Дону | 21 000 - 26 000 | |
| Самара | 20 000 - 26 000 | |
| Уфа | 18 000 - 23 000 | |
| Челябинск | 20 000 - 26 000 |
Шагнуть в следующий зарплатный диапазон могут соискатели со стажем работы юристом по недвижимости от 1 года. Вакансии содержат требования к наличию у кандидатов опыта работы с договорами и ведения претензионно-исковой работы. Зарплатные предложения для специалистов с опытом работы от 1 года в столице возрастают до 60 000 руб., в городе на Неве – до 48 000 руб.
| Город | Уровень дохода, руб. (с опытом работы от 1 года) | Требования и пожелания к профессиональным навыкам |
| Москва | 45 000 - 60 000 | - Опыт разработки, сопровождения и правовой экспертизы договоров - Опыт претензионно-исковой работы - Опыт работы юристом в сфере недвижимости от 1 года Портрет соискателя во 2 диапазоне
|
| Санкт-Петербург | 36 000 - 48 000 | |
| Волгоград | 22 000 - 29 000 | |
| Воронеж | 23 000 - 30 000 | |
| Екатеринбург | 30 000 - 40 000 | |
| Казань | 23 000 - 30 000 | |
| Красноярск | 27 000 - 35 000 | |
| Нижний Новгород | 26 000 - 34 000 | |
| Новосибирск | 28 000 - 38 000 | |
| Омск | 23 000 - 30 000 | |
| Пермь | 25 000 - 34 000 | |
| Ростов-на-Дону | 26 000 - 35 000 | |
| Самара | 26 000 - 34 000 | |
| Уфа | 23 000 - 30 000 | |
| Челябинск | 26 000 - 35 000 |
Юристы с опытом участия в судебных процессах, опытом арбитражной практики, отработавшие в сфере недвижимости не менее 2 лет, зарабатывают в Москве до 85 000 руб., в северной столице – до 68 000 руб.
| Город | Уровень дохода, руб. (с опытом работы от 2 лет) | Требования и пожелания к профессиональным навыкам |
| Москва | 60 000 - 85 000 | - Опыт участия в судебных процессах, арбитражная практика - Опыт работы юристом в сфере недвижимости от 2 лет Портрет соискателя в 3 диапазоне
|
| Санкт-Петербург | 48 000 - 68 000 | |
| Волгоград | 29 000 - 41 000 | |
| Воронеж | 30 000 - 43 000 | |
| Екатеринбург | 40 000 - 57 000 | |
| Казань | 30 000 - 43 000 | |
| Красноярск | 35 000 - 50 000 | |
| Нижний Новгород | 34 000 - 48 000 | |
| Новосибирск | 38 000 - 54 000 | |
| Омск | 30 000 - 43 000 | |
| Пермь | 34 000 - 48 000 | |
| Ростов-на-Дону | 35 000 - 50 000 | |
| Самара | 34 000 - 48 000 | |
| Уфа | 30 000 - 43 000 | |
| Челябинск | 35 000 - 50 000 |
Наиболее высоки зарплатные предложения компаний крупного бизнеса. Такие работодатели выбирают профессионалов, свободно владеющих иностранным языком, имеющих опыт юридического сопровождения крупных проектов и общий стаж работы в сфере недвижимости не менее 5 лет. Зарплатный максимум, предлагаемый юристам компаниями сферы недвижимости, в Москве достигает 160 000 руб., в Санкт-Петербурге –130 000 руб.
| Город | Уровень дохода, руб. (с опытом работы от 5 лет) | Требования и пожелания к профессиональным навыкам |
| Москва | 85 000 - 160 000 | - Знание английского языка на разговорном или свободном уровне - Опыт юридического сопровождения крупных проектов / опыт работы в крупных компаниях - Опыт работы юристом в сфере недвижимости от 5 лет Портрет соискателя в 4 диапазоне
|
| Санкт-Петербург | 68 000 - 130 000 | |
| Волгоград | 41 000 - 77 000 | |
| Воронеж | 43 000 - 80 000 | |
| Екатеринбург | 57 000 - 110 000 | |
| Казань | 43 000 - 80 000 | |
| Красноярск | 50 000 - 95 000 | |
| Нижний Новгород | 48 000 - 90 000 | |
| Новосибирск | 54 000 - 100 000 | |
| Омск | 43 000 - 80 000 | |
| Пермь | 48 000 - 90 000 | |
| Ростов-на-Дону | 50 000 - 90 000 | |
| Самара | 48 000 - 91 000 | |
| Уфа | 43 000 - 80 000 | |
| Челябинск | 50 000 - 95 000 |
Портрет соискателя
Среди соискателей должности юриста по недвижимости преобладают специалисты в возрасте от 30 до 40 лет (41%). Мужчин и женщин в данном сегменте рынка труда практически поровну: 48% и 52% соответственно. Высшее образование имеют 93% претендентов. Английским языком свободно владеют 13% юристов по недвижимости.
Начать дискуссию