Обзор заработных плат по позиции «Директор по строительству»

Исследовательский центр портала Superjob в августе 2015 года изучил предложения работодателей и ожидания претендентов на позицию «Директор по строительству» в 15 городах России.

В должностные обязанности директора по строительству входит:

руководство разработкой перспективных и текущих планов строительства;
получение разрешений на строительство объектов;
формирование и управление бюджетами проектов;
контроль подготовки конкурсной заявки и проведение тендеров по выбору организаций-исполнителей;
заключение договоров с проектными, строительными и иными организациями, контроль исполнения обязательств;
обеспечение взаимодействия проектировщиков, подрядчиков и согласующих инстанций;
организация подбора материалов и оборудования;
согласование и утверждение разрешительной документации, проектной документации, формирование технических заданий;
контроль за сроками и качеством выполнения всех строительных работ, за соответствием строительных работ утвержденной проектно-сметной документации;
осуществление приемки законченных строительных работ и объектов;
поддержка процесса регистрации прав собственности;
организация службы эксплуатации и управления объектами недвижимости.

Заработная плата и требования работодателей

Средняя заработная плата директора по строительству в Москве составляет 180 000 руб., в Санкт-Петербурге — 162 000 руб., в Волгограде — 104 000 руб., в Воронеже — 108 000 руб., в Екатеринбурге — 133 000 руб., в Казани — 108 000 руб., в Красноярске — 121 000 руб., в Нижнем Новгороде — 117 000 руб., в Новосибирске — 131 000 руб., в Омске — 108 000 руб., в Перми — 121 000 руб., в Ростове-на-Дону — 121 000 руб., в Самаре — 121 000 руб., в Уфе — 108 000 руб., в Челябинске — 122 000 руб.

Руководство процессом строительства работодатели готовы доверить специалистам с профильным высшим образованием, стажем работы руководителем проекта или главным инженером от 1 года и опытом управления отдельными участками строительных работ. Соискатели должны знать инженерные системы и нормы их проектирования, требования действующих СНиПов, ГОСТов, правил, инструкций и указаний по проектированию, правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, быть компетентны в вопросах строительного производства и современных технологий. Обязательно владение программами AutoCAD, ArchiCad, MS Project. Востребован и опыт взаимодействия с Главгосэкспертизой России. Зарплатные предложения для директоров по строительству в Москве стартуют с 70 000 руб., в Санкт-Петербурге — с 65 000 руб.

Вход в следующий зарплатный диапазон открыт соискателям с опытом работы директором по строительству от 1 года либо главным инженером от 3 лет. Помимо трудового стажа от соискателей требуется опыт эффективного руководства службами эксплуатации, опыт управления полным циклом строительства объекта (от нулевой стадии до сдачи в эксплуатацию) и навыки оптимизации затрат и расходов на СМР. Работодатели нередко предупреждают кандидатов о многочисленных командировках. Зарплатные предложения для директоров по строительству с опытом работы от 1 года в Москве находятся в диапазоне от 100 000 до 120 000 руб., в городе на Неве — от 90 000 до 110 000 руб..

Более высокий доход предлагают специалистам с опытом работы в строительстве более 10 лет, в т.ч. директором по строительству — от 3 лет. Одно из обязательных требований вакансий — опыт работы в структурах заказчика. Конкурентным преимуществом при трудоустройстве послужит дополнительное образование в сфере экономики или менеджмента и свободное владение английским языком. Зарплата специалистов, соответствующих названным требованиям, в Москве возрастает до 200 000 руб., в Северной столице — до 180 000 руб.

Наиболее высокий доход директорам по строительству предлагают крупные строительные площадки: они готовы принять на работу соискателей с опытом работы на подобных объектах и общим стажем работы директором по строительству не менее 5 лет. Зарплатный максимум в Москве — 400 000 руб., в Санкт-Петербурге — 350 000 руб.

Регион	Диапазон I	Диапазон II	Диапазон III	Диапазон IV	Медиана
Регион	(без опыта работы директором по строительству)	(с опытом работы от 1-гогода)	(с опытом работы от 3-хлет)	(с опытом работы от 5-тилет)	(средняя заработная плата)
Москва	70 000 — 100 000	100 000 — 120 000	120 000 — 200 000	200 000 — 400 000	180 000
Санкт-Петербург	65 000 — 90 000	90 000 — 110 000	110 000 — 180 000	180 000 — 350 000	162 000
Волгоград	40 000 — 55 000	55 000 — 70 000	70 000 — 115 000	115 000 — 230 000	104 000
Воронеж	40 000 — 60 000	60 000 — 70 000	70 000 — 120 000	120 000 — 240 000	108 000
Екатеринбург	50 000 — 75 000	75 000 — 90 000	90 000 — 150 000	150 000 — 300 000	133 000
Казань	42 000 — 60 000	60 000 — 70 000	70 000 — 120 000	120 000 — 240 000	108 000
Красноярск	45 000 — 67 000	67 000 — 80 000	80 000 — 135 000	135 000 — 270 000	121 000
Нижний Новгород	45 000 — 65 000	65 000 — 80 000	80 000 — 130 000	130 000 — 260 000	117 000
Новосибирск	50 000 — 70 000	70 000 — 90 000	90 000 — 145 000	145 000 — 290 000	131 000
Омск	42 000 — 60 000	60 000 — 72 000	72 000 — 120 000	120 000 — 240 000	108 000
Пермь	45 000 — 65 000	65 000 — 80 000	80 000 — 135 000	135 000 — 270 000	121 000
Ростов-на-Дону	45 000 — 65 000	65 000 — 80 000	80 000 — 135 000	135 000 — 270 000	121 000
Самара	45 000 — 67 000	67 000 — 80 000	80 000 — 135 000	135 000 — 265 000	121 000
Уфа	42 000 — 60 000	60 000 — 72 000	72 000 — 120 000	120 000 — 240 000	108 000
Челябинск	48 000 — 70 000	70 000 — 80 000	80 000 — 135 000	135 000 — 270 000	122 000

Портрет соискателя

Должность директора по строительству типично мужская: женщины в данном сегменте рынка труда составляют редкое исключение (их всего 1%). Этот пост требует солидного жизненного и профессионального опыта, поэтому основная масса соискателей — специалисты старше 50 лет (44%). Высшее образование имеют 98% кандидатов. 8% претендентов владеют английским языком на свободном или разговорном уровне. Руководство строительством требует многочисленных разъездов, поэтому права категории «В» есть у большинства директоров по строительству (79%).