ФАС Поволжского округа в Постановлении от 19 февраля 2009 г. по делу N А57-21127/2008 признал необоснованность довода о том, что в случае реорганизации юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшему лицу и обязанными лицами по договору аренды являются его правопреемники.
ФАС указал, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законодательством, подлежат государственной регистрации и удостоверяются свидетельством о государственной регистрации, которое выдается правообладателю, то есть арендатору земельных участков. При этом государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Кроме того, поскольку каких-либо действий по расторжению договора аренды или переводу прав арендатора на другое лицо общество не предпринимало, то оно обязано исполнять условия договора, стороной которого оно является.
Начать дискуссию