Реализация залога возможна без согласия залогодержателя

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении от 7 мая 2009 г. N Ф04-2562/2009(5518-А75-11), Ф04-2562/2009(5984-А75-11) разъяснил, что реализация заложенного имущества без согласия залогодержателя не влечет недействительность заключенной сделки, поскольку переход права собственности на имущество не прекращает право залога.

Здесь ФАС отметил, что если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.

В соответствии с пунктом 2 статьи 351 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога.

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает иных последствий нарушения.