ФАС Московского округа в Постановлении от 16 июня 2009 г. N КГ-А40/4823-09 отклонил довод о возможности размещения в жилой квартире юридического лица, поскольку характер деятельности общества, включая нахождение в квартире исполнительного органа, создает неудобства для остальных проживающих в данном доме граждан.
ФАС отметил, что юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Использование жилого помещения допускается для осуществления профессиональной деятельности индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства
Утверждения о том, что общество занимается оказанием юридической помощи и не занимается промышленным производством, а поэтому, якобы, не создает неудобств для проживающих граждан, кассационная коллегия находит неубедительными, так как юридическая деятельность связана с оказанием названной помощи населению и юридическим лицам, представители которых для ее получения будут вынуждены посещать периодически спорную квартиру.
Это может повлечь за собой для проживающих соседей по дому различные неудобства, включая нарушение их покоя и возможное причинение вреда их личной безопасности и имущественных интересов.
Комментарии
4Очередное судебное лицемерие для поддержки проделок 46-ой.
В жилых домах (зачастую в квартирах, не переведенных в нежилые помещения) размещаются даже органы государственной власти и местного самоуправления. Таким образом, размещение, скажем, отдела ФМС (который посещают ежедневно десятки граждан различных государств) или отделения МВД с их "обезьянником" в жилом доме не создает неудобств "соседям по дому и поъезду", а нахождение клерка, ведущего делопроизводство по почте, - создает.