Оформляемая постройка должна обладать признаками недвижимости

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении от 20 июля 2009 г. N Ф04-4234/2009 (10580-А45-22) пояснил, что при оформлении прав на самовольную постройку истец обязан представить суду доказательства, подтверждающие не только имущественные права на земельный участок, но и обосновать, что возведенный объект относится к недвижимому имуществу.

ФАС отметил, что в материалах дела отсутствует технический паспорт на самовольную постройку, доводы заявителя жалобы о том, что им был возведен объект капитального типа, документально не обоснованы. Кроме того, судами сделан вывод о том, что истец не представил доказательства, подтверждающие соответствие самовольной постройки требованиям пожарной безопасности.

Таким образом, заключил ФАС, при обращении с иском предприниматель не обосновал допустимыми доказательствами совокупность условий, при которых возможно в судебном порядке признать право на самовольную постройку.