ФАС Уральского округа в Постановлении от 23 июля 2009 г. N Ф09-5118/09-С6 признал, что наличие кадастрового плана в отношении земельного участка указанной площадью не свидетельствует о формировании названного земельного участка как объекта права.
Из материалов дела следовало, что установленная законом процедура межевания земельного участка не проводилась и земельный участок указанной площадью был поставлен на кадастровый учет ошибочно.
ФАС отметил, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования, либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.
При этом постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов.
Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Начать дискуссию