Госорганы обязаны рассматривать заявления о выкупе участков

ФАС Поволжского округа в Постановлении от 5 августа 2009 г. по делу N А55-18899/2008 указал, что рассмотрение заявлений собственников соответствующих объектов недвижимости о приобретении земельных участков в собственность или в аренду для органов государственной власти и органов местного самоуправления является обязательным.

ФАС пояснил, что в тех случаях, когда собственник здания обращается с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок, а орган не направляет заявителю проект договора купли-продажи или не предлагает заключить договор аренды, собственник объекта недвижимости может обратиться в суд с заявлением о признании таких действий незаконными.

В свою очередь требование о понуждении уполномоченного органа к заключению договора купли-продажи или аренды земельного участка возможно только после получения отказа соответствующего органа в предоставлении земельного участка.