Права, возникшие до закона о госрегистрации, признаются действительными

ФАС Волго-Вятского округа в Постановлении от 18 августа 2009 г. по делу N А28-13614/2008-420/22 отметил, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу закона о государственной регистрации прав на недвижимость, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

ФАС указал, что государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу данного закона, также является юридически действительной.

При этом государственная регистрация возникшего до введения в действие указанного закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины.