Невнесение платы более двух раз подряд может повлечь прекращение аренды

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении от 3 сентября 2009 г. N Ф04-7769/2008(12096-А45-39) указал, что ненадлежащее выполнение ответчиком принятых на себя обязательств по внесению арендной платы является основанием для досрочного расторжения договора.

ФАС отметил, что по требованию одной из сторон договор, может быть расторгнут по решению суда только в случаях существенного нарушения договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.

При этом по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.