Упущенная выгода возмещается только при условии реальности ее получения

ФАС Северо-Западного округа в Постановлении от 3 ноября 2009 г. по делу N А21-5984/2008 признал, что, поскольку реальность получения арендных платежей заявителем в суде не доказана, исковые требования в части взыскания упущенной выгоды удовлетворению не подлежат.

ФАС указал, что под убытками понимается как реальный ущерб, так и неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено, то есть упущенная выгода. Убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, должны быть возмещены.

При этом лицо, требующее возмещения неполученных доходов, должно представить доказательства размера упущенной выгоды, реальности ее получения, а также принятия мер для получения такой выгоды и сделанные с этой целью приготовления.