ФАС Поволжского округа в Постановлении от 15 декабря 2009 г. по делу N А65-7434/2009 указал, что стена жилого дома является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме, владение, пользование и распоряжение которой, должно осуществляться по соглашению всех ее участников.
Единоличное решение одного из собственников по распоряжению общим имуществом при отсутствии согласия других собственников общей долевой собственности нарушает права и законные интересы последних.
Пользование ответчиком общим имуществом многоквартирного жилого дома без установленных законом либо сделкой оснований порождает внедоговорные обязательства вследствие неосновательного обогащения.
Комментарии
1Или вот вышел я на балкон: ноги на собственном полу-плите, локти на собственном парапете, а за спиной, значит, общая собственность в виде стены?