Наличие прав на незавершенный объект не дает преимущественного права на приватизацию земли

ФАС Московского округа в Постановлении от 5 марта 2010 г. N КГ-А41/1552-10 пояснил, что наличие в собственности заявителя объекта незавершенного строительства не дает права на приватизацию земельного участка в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

ФАС указал, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

При этом исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют только граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Объекты незавершенного строительства к зданиям и строениям не относятся.