ФАС Северо-Западного округа в Постановлении от 12 марта 2010 г. по делу N А52-1676/2009 отклонил довод о том, что функции управляющей компании ограничиваются лишь обслуживанием общего имущества домов и собственники жилых помещений обязаны самостоятельно заботиться об исправности газового оборудования, установленного в квартирах.
ФАС указал, что обязанность по заключению договора со специализированными организациями на техническое обслуживание газоиспользующего оборудования возложена на управляющую организацию.
Управляющая организация является исполнителем, отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, и обязана самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна своевременно заключить договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт внутренних устройств газоснабжения; обеспечить соблюдение требований технического и санитарного состояния помещений, где установлено газоиспользующее оборудование; следить за соблюдением правил пользования газом проживающими.
При этом наличие договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования является обязательным условием для заключения с потребителем договора на поставку газа.
Начать дискуссию