Наличие договора препятствует истребованию имущества из незаконного владения

ФАС Московского округа в Постановлении от 18 марта 2010 г. N КГ-А40/859-10 признал, что ответчик не является лицом, у которого спорное имущество находится в незаконном владении, поскольку основанием передачи имущества ответчику является договор.

ФАС указал, что в силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Между тем, предусмотренный данной нормой способ защиты прав собственника в отношении индивидуально-определенной вещи, не применяется к договорным отношениям ввиду различия в правовой природе и законодательном регулировании вещных и обязательственных правоотношений.

При этом иск собственника о возврате имущества лицом, с которым собственник находится в обязательственном правоотношении по поводу спорного имущества, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данное правоотношение.