Преимущественное право на выкуп помещения утрачивается в случае невнесения арендной платы

ФАС Центрального округа в Постановлении от 6 апреля 2010 г. N Ф10-1150/10 отклонил довод о том, что организация, являющаяся субъектом малого бизнеса и арендующая спорное нежилое помещение, находящееся в госсобственности, свыше 3 лет, в любом случае имеет право на выкуп этого помещения.

ФАС отметил, что преимущественное право на приобретение арендуемого имущества субъекты малого и среднего предпринимательства имеют при условии, что арендная плата за аренду такого помещения перечислялась ими надлежащим образом.

Так как общество вносило арендную плату ненадлежащим образом, ему по праву было отказано в продаже арендуемого помещения и помещение было продано на торгах.