Оценщик вправе самостоятельно выбирать методы оценки

ФАС Уральского округа в Постановлении от 3 июня 2010 г. N Ф09-4226/10-С4 подтвердил, что оценщик имеет право применять самостоятельно методы оценки объекта оценки в соответствии со стандартами оценки.

ФАС отметил, что при составлении отчета об оценке оценщик осуществляет сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки объекта, изучает количественные и качественные характеристики объекта, собирает информацию, существенную и влияющую на определение стоимости объекта.

Оценщик при проведении оценки обязан использовать затратный, сравнительный и доходный подходы к оценке или обосновать отказ от использования того или иного подхода. В рамках применения каждого из подходов оценщик вправе самостоятельно определять конкретные методы оценки.