Общежития не подлежат приватизации и продаже с торгов

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А53-1305/2010 от 04.03.2011 подтвердил, что приватизация общежитий и продажа этого имущества на торгах являются недействительными сделками, поскольку указанное имущество ограничено в обороте и подлежит передаче в муниципальную собственность.

ФАС отметил, что специализированные жилые помещения, к которым относятся, в том числе, и общежития, не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом РФ.

Объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению жилищного фонда и объектов его инфраструктуры.

Жилищный фонд социального использования подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.