ФАС Северо-Западного округа в Постановлении № А56-51309/2010 от 17.10.2011 подтвердил, что при наличии между сторонами договорных отношений спорное нежилое помещение не может рассматриваться в качестве неосновательного обогащения ответчика.
ФАС отметил, что обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в законе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В свою очередь неосновательным обогащением является приобретение или сбережение лицом имущества без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований. Поскольку нежилое помещение было передано во исполнение заключенного договора, основания для применения норм о неосновательном обогащении отсутствуют.
Начать дискуссию