Уточнена возможность расторжения договора аренды по требованию арендодателя

ФАС Северо-Западного округа Постановлении № А56-5412/2011 от 31.10.2011 пояснил, что требование о расторжении договора аренды без направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства не может быть удовлетворено.

ФАС указал, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.