Несение затрат на содержание земельного участка не влечет приобретения прав на него

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А63-7191/2010 от 01.11.2011 пояснил, что факт уплаты земельного налога и несение затрат на содержание земельного участка не являются основанием приобретения права собственности.

ФАС отметил, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу закона о государственной регистрации.

Для удовлетворения требования о признании прав собственности на земельный участок необходима его индивидуализация, а также подтверждение факта владения им и возникновения у истца соответствующего права.