Арендная плата может изменяться без дополнительного соглашения сторон

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А63-9722/2010 от 23.12.2011 подтвердил, что арендная плата является регулируемой ценой договора, в связи с чем стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы.

ФАС отметил, что новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта либо с указанной в нем даты, что соответствует правилам Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, общество обязано вносить арендную плату по новым ставкам независимо от того, оформлено ли изменение ставки соглашением сторон.