ФАС Дальневосточного округа в Постановлении № Ф03-1179/2012 от 23.04.2012 пояснил, что ликвидация продавца не является препятствием для регистрации перехода права собственности на недвижимость в отсутствие соответствующего заявления со стороны бывшего собственника имущества.
ФАС отметил, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В случае, когда одна из сторон уклоняется от такой регистрации суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
При этом названная норма права применяется по аналогии и тогда, когда обязанность продавца недвижимости (юридического лица) по участию в государственной регистрации перехода права собственности не может быть исполнена по причине его ликвидации.
Ссылки по теме:
Права на недвижимость регистрируются на основании документов, подтверждающих факт ее создания – Клерк.Ру, 16.05.12
Продажа прав. Определение налоговой базы – Клерк.Ру, 12.05.12
РСПП протестует против предложения Медведева нотариально заверять все сделки, подлежащие государственной регистрации – Клерк.Ру, 11.05.12
Сайты по теме:
Начать дискуссию