ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А32-21883/2011 от 11.09.2012 отклонил довод об отсутствии оснований для выплаты обществу денежной компенсации за располагавшиеся на изъятых земельных участках пристройки в виду того, что их принадлежность истцу на праве собственности не доказана.
ФАС отметил, что в случае изъятия земельных участков и расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения собственникам выплачивается денежная компенсация.
В свою очередь вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. При этом выдача разрешения на строительство не требуется в случаях строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.
Поскольку спорные объекты являются принадлежностями главных вещей, собственником которых является общество, и что доказательств, подтверждающих их принадлежность иному лицу, не имеется, суд пришел к правильному выводу о принадлежности спорных объектов собственнику главных вещей и о наличии у корпорации обязанности выплатить истцу денежную компенсацию в размере стоимости названных объектов.
Начать дискуссию