ФАС Восточно-Сибирского округа в Постановлении № А78-136/2013 от 04.10.2013 пояснил, что отсутствие обязательства по оплате за аренду в передаточном акте не освобождает от обязательства реорганизованного юридического лица по уплате арендных платежей.
ФАС указал, что порядок, условия и сроки внесения арендной платы, определяются договором аренды. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю арендованное имущество. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе требовать внесение арендной платы за все время просрочки.
При присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
Сам факт отсутствия обязательства по оплате за аренду в передаточном акте не освобождает от обязательства реорганизованного юридического лица по договору аренды.
Начать дискуссию