Иск о признании прав удовлетворяется только в случае владения истцом спорным имуществом

ФАС Московского округа в Постановлении № А40-151089/12-157-1448 от 18.10.2013 пояснил, что иск о признании права собственности может быть рассмотрен и удовлетворен только в случае, если он предъявлен лицом, фактически владеющим спорным имуществом, но не являющимся зарегистрированным правообладателем.

ФАС отметил, что виндикационный иск предъявляется собственником, чье право не ставится под сомнение, то есть при виндикации не должно быть сомнений в том, что истец является собственником истребуемой вещи. Иск о признании права собственности может применяться только в тех случаях, когда истец владеет спорной вещью.

Истец, обращаясь с иском о признании права собственности на спорное имущество, фактически им не владеет в настоящее время, право собственности зарегистрировано за ответчиком, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, суды правомерно пришли к выводу о том, что вопрос о праве собственности на объект недвижимости может быть разрешен только при рассмотрении виндикационного иска, в связи с чем требование о признании права собственности истца на спорное недвижимое имущество удовлетворению не подлежит.