Управляющая компания в любом случае обязана оплачивать потребленные коммунальные услуги

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении № А03-18091/2011 от 26.12.2013 подтвердил, что управляющая компания в любом случае обязана оплачивать снабжающим компаниям потребленные жильцами коммунальные услуги.

ФАС указал, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Довод заявителя об отсутствии на его стороне неосновательного обогащения, так как граждане производили оплату за ресурс непосредственно, суд считает несостоятельным, поскольку в случае выбора в качестве способа управления МЖД управление управляющей компанией отсутствуют основания для отказа во взыскании с этой компании как управляющей организации и исполнителя коммунальных услуг задолженности за поставленный в МЖД коммунальный ресурс.

Причем независимо от того, оплачивают ли граждане соответствующие ресурсы исполнителю коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организации. Иное возможно только в случае выбора собственниками жилых помещений в МЖД непосредственного способа управления таким домом.

Учитывая конкретные обстоятельства по данному делу, суд кассационной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения кассационной жалобы.