Право хозяйственного ведения подлежит госрегистрации
Суд пояснил, что право хозяйственного ведения на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в Постановлении № А63-9989/2013 от 13.10.2014 пояснил, что право хозяйственного ведения на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.
Суд указал, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Право хозяйственного ведения относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. Право хозяйственного ведения, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием, возникает у этого предприятия с момента передачи имущества.
Поскольку право хозяйственного ведения относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками, названное право на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.
Начать дискуссию