Собственник жилья не оплачивает услуги ЖКХ за нанимателей

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в Постановлении № А67-4753/2014 от 28.07.2015 пояснил, что собственник жилья не обязан оплачивать коммунальные услуги, потребленные нанимателями.

Суд указал, что именно наниматели, проживающие в многоквартирных жилых домах, а не собственник этих жилых помещений, должны вносить коммунальные платежи ресурсоснабжающей организации. Администрация как собственник несет соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставляемых потребителю исполнителем.

Взыскание платы за коммунальные услуги с собственника муниципальных помещений фактически направлено на освобождение нанимателей жилых помещений, проживающих в жилых домах, от несения соответствующих коммунальных расходов. Это жилищным законодательством не предусмотрено.