Вопрос о приобретении собственного жилья в определенный период времени становится актуальным для каждого жителя столицы. Однако стоимость жилья в Москве не всегда доступна, поэтому все больше потенциальных покупателей обращают свое внимание на новостройки в Подмосковье.
По уровню комфорта и наличию развитой инфраструктуры подмосковное жилье мало чем отличается от квартир в самом мегаполисе. Новостройки обычно строятся возле хороших транспортных развязок, что гарантирует собственникам квартир в них быструю и удобную дорогу в столицу.
Преимуществами проживания в Подмосковье являются: многочисленные парки и зеленые зоны отдыха, лучшие (в сравнении с московскими) экологические показатели.
Немаловажным аспектом при приобретении квартиры в подмосковном новострое выступает правильный выбор застройщика. Проверьте надежность такой компании, изучите информацию об уже сданных в эксплуатацию объектах и соблюдении при этом заявленных сроков.
Обратите внимание на активы застройщика и его финансовое положение, особенно с учетом кризиса. Лучше приобретать новострой у крупных застройщиков, поскольку мелкие компании из-за сложной экономической ситуации могут уйти с рынка недвижимости.
Квартиру можно покупать как в доме, где еще осуществляются монтажно-строительные работы, так и в уже введенном в эксплуатацию здании.
Если вы планируете взять ипотеку, то уточните, сотрудничает ли застройщик с банками. Косвенным признаком надежности является тот факт, что под залог квартир застройщика выдают кредиты крупные банки («Сбербанк», ВТБ и проч.). Многие застройщики предлагают для покупателей квартиры рассрочку на выгодных условиях.
Безусловно, следует внимательно изучать и сам новострой, который вам предлагает застройщик. Строительные компании, возводящее качественное жилье, не ограничивают свои усилия только стенами квартиры. Они создают целые жилые кварталы с комфортной инфраструктурой и социально-ориентированными объектами. Среди прочего застройщики оборудуют детские площадки для различных возрастов, спортивные площадки, аллеи с велодорожками, территории для отдыха на природе, зоны барбекю и т.п.
Учитывая, что практически у каждого сегодня есть автомобиль, нелишним будет поинтересоваться о наличии парковочных мест. Оптимальным вариантом станет наличие подземного паркинга, который освобождает придомовую территорию и позволяет благоустроить ее для удобства жильцов.