Большинство людей, приобретающих квартиры, улучшают таким путем свои жилищные условия. Но есть и такие, которые рассматривают этот вопрос, как прибыльное предприятие. Например, купить жилье сейчас, а через время продать ее дороже. Обычно для этих целей покупают жилье в новостроях. То есть, человек приобретает жилье на стадии строительства, а продают после сдачи дома в эксплуатацию или через некоторое время, когда его стоимость существенно увеличивается. Так можно купить квартиру в Одинцово, а потом продать ее. Конечно же, придется потратиться на ее отделку, но это себя оправдывает. А какую квартиру лучше приобрести для сдачи? Стоит ли вообще это делать?
Только ради этой цели квартиры покупают немногие, считая это сомнительным мероприятием. Если же планируется позднее передать в собственность эту квартиру подросшим детям, то есть смысл сдавать ее в аренду. Однако специалисты уверяют, что такой вариант заработка вполне себя оправдывает и считается весьма прибыльным. Все зависит от расположения жилья и его укомплектованности.
Как выбрать квартиру, чтобы получать максимум прибыли? Во-первых, необходимо учесть расходы, без которых обойтись невозможно. В них входит и покупка мебели, и техники. В арендную плату будут входить такие расходы, как коммунальные платежи, налоги, вознаграждения риелторам, которые будут искать клиентов. Также сюда закладывается и время простоев, и страхование от всевозможных напастей.
На самом деле аренда квартиры - достаточно востребованная услуга. Однако не следует забывать о рисках, даже рассчитывая на порядочность квартирантов, необходимо заложить расходы на ремонт испорченной мебели и интерьера.
Подготавливая жилье для квартирантов, следует учитывать потребности рынка. Особенно популярны квартиры с уютной домашней обстановкой. Так что приготовьтесь хотя бы к косметическому ремонту и замене сантехники. Примечательно, что именно сантехника – всегда слабое место в квартире. Не экономьте, поставьте самую надежную.
Чтобы создать уют, обставьте квартиру необходимой мебелью. Сюда входят мягкая мебель и мебель для хранения вещей. Кухню снабдите бытовой техникой. Не забудьте о стиральной машине. Клиенты всегда предпочитают квартиры именно с этим атрибутом. Приведя жилье в порядок, можете смело обращаться к риелторам, которые за вознаграждение помогут вам выгодно ее сдать и подобрать для вас хороших квартирантов.