Черная пятница Вопреки расхожему мнению, самая выгодная ипотека находится не у поставщиков услуги, другими словами, у банков-кредиторов, а у брокеров. Взять хотя бы предложение крупнейшего российского банка «Тинькофф», который специализируется на выпуске и обслуживании кредитных карт в удаленном режиме.
Своими собственными ипотечными программами банк не располагает, но он имеет доступ к ипотечным предложениям сторонних коммерческих организаций. При этом выступая в качестве брокера, банк снижает для своих клиентов процентную ставку по займам на приобретение жилья на полтора процента! Весь процесс оформления ипотечного договора производится в полностью удаленном режиме. Никаких поездок в банк и томительного ожидания!
С чего начать? Все просто. На страницах официального сайта банка «Тинькофф» представлена онлайн-анкета, поля которой следует заполнить. Внесите свои имя и фамилию, контактный мобильный телефон и адрес электронной почты. В течение минимального количества времени после отправки заявки поступит звонок от менеджера центра ипотечного кредитования банка «Тинькофф». Вам будет оглашено решение банка. Если условия, предлагаемые банком, вам устраивают, начинается процесс подготовки документов.
Подписание кредитного договора (тогда же оформляется и страховка квартиры по ипотеке) происходит в удобном для вас месте, непосредственно у вас дома или в рабочем офисе. Менеджер банка привезет все необходимые документы по указанному вами адресу. Сегодня страхование квартиры по ипотеке входит в обязательный пакет услуг, который сопряжен с подписанием ипотечного договора. Скрытые комиссии отсутствуют.
Что же касается динамики процентной ставки, то в течение последних двух лет, она несколько снизилась. Во многом это произошло благодаря вмешательству государства. В прошлом 2015 году оно было вынуждено пойти на беспрецедентный шаг – ввести государственную программу поддержки ипотечного кредитования. Начиная с 2004 года, ничего подобного на рынке российского кредитования не происходила. Подобная практика была введена впервые, и уже сегодня можно говорить о ее положительных результатах.
Во-первых, как уже отмечалось ранее, снизилась процентная ставка по займам, выдаваемым на покупки жилых квадратных метров. Во-вторых, была сохранена сфера жилого строительства. В-третьих, рынок ипотечного кредитования вновь показал положительную динамику.