Актуальность жилищного вопроса для столицы не снижается. Огромный город живёт бурной жизнью. И часть её составляют семейные обстоятельства. Нужно разъехаться, объединить площадь, купить с нуля. Все эти проблемы нужно решать вдумчиво. Чтобы избежать неприятных ситуаций, связанных с чистотой сделки или характеристиками объекта.
Чего хотят покупатели
В поиске жилья покупателю важно определиться с приоритетами. Что для человека, для его семьи важней:
- месторасположение;
- транспортная развязка;
- шаговая доступность значимых объектов (школ, детсадов, магазинов, спорткомплекса и др.);
- роза ветров;
- этаж и даже количество соседей на площадке;
- освещённость в течение дня;
- роза ветров;
- наличие дворовой инфраструктуры, уровень благоустройства;
- порядок расчётов – ипотека, рассрочка;
- стоимость квартиры;
- возможность торга с продавцом.
Кстати, о ценниках следует поговорить отдельно. Сэкономить хотят все, это естественно. И на самом деле купить квартиру в Москве недорого – вполне реально. Будет при этом и район нормальный, и состояние жилья достойное. Просто нужно знать, где искать, как искать, как вести переговоры, чтобы заинтересовать продающую сторону пойти на уступки.
Возможные риски и как их избежать
Изучение рынка следует начинать с фильтра. Вышеперечисленные критерии – в помощь. Но вся эта работа ничто по сравнению с теми тревогами, которые могут возникнуть на стадии подготовки к сделке.
Обычному человеку трудно разобраться в юридических тонкостях. Главные риски при покупке жилья – непроверенная история квартиры, фальсификация правоустанавливающих документов, сомнительность условий передачи денег при расчетах.
Хотите себя обезопасить? Тогда обращайтесь к профессионалам. Изначально пользуйтесь авторитетными базами продаваемых объектов. Вам нужен современный технологичный сервис – маркетплейс недвижимости.
Удобство таких площадок трудно переоценить. На них собрана информация не только о квартирах. Здесь же вы можете найти загородный дом, коммерческую недвижимость, комнату (или сразу несколько), новостройку, дачу, участок и даже гараж. А также продать, сдать в аренду или арендовать.
Для примера, если пользоваться сайтом cian.ru, вы за считаные минуты выведете на экран подборку объектов недвижимости по заданным критериям. Фильтры легко перенастроить, уточнить задачу. Важен не столько сам Циан, сколько подход к организации поиска.
Но самое важное ещё впереди. Вам предстоит заключить сделку под кураторством опытных специалистов. Их компетентность подкреплена ответственностью компании. С вами заключат договор, дадут ряд гарантий. Безопасность для клиента в результате такого сотрудничества дорогого стоит.