Ситуация с недвижимостью в Подмосковье в после кризисное врем.

Уже много лет в Подмосковье можно было встретить только дорогие элитные дома и коттеджи. Но ситуация кардинально изменилась с приходом кризиса. Поэтому резко вырос спрос на недорогую загородную недвижимость, предназначенную для людей в основном среднего класса.

Что касается мнений экспертов относительно данной рыночной ниши, то они значительно разошлись. Потому как часть из них уверяют в том, что коттеджные поселки более доступного «эконом класса» – это абсолютно бесперспективное вложение капитала, обосновывая это не значительной нуждой в приобретении второго жилья. В это время другие эксперты, наоборот, думают, что спрос на продажу домов и дачных участков среди москвичей значительно повысится уже в ближайшие несколько лет. И можно утверждать, что эта точка зрения оправдана, так как сегодняшние рыночные тенденции доказывают сложность поиска покупателей на жилье категорий «люкс». Чего не скажешь про новенькие дачные участки, которые только начинают строиться. От них просто нет отбоя среди инвесторов.

Нужно отметить и тот несомненный факт, что существуют и подобные значительные изменения в сфере, касающейся загородной недвижимости. К примеру, участки без подряда, общей площадью 6-8 соток, в докризисные времена особым спросом не пользовались. Потому как люди в основном покупали земельные участки в подмосковье площадью не менее чем 15-ти соток. Но на данный момент времени особым спросом пользуется именно небольшие по площади участки.

То же самое наблюдается и с размерами домов. Известно, что ещё несколько лет назад любой коттеджный поселок (или городок), в котором строились жилые дома площадь которых составляла не более 150 м2, выкупался уже на стадии строительства. На данный момент инвесторы стали более осторожны и предусмотрительнее, так как предпочитают вкладывать деньги в малобюджетные проекты «эконом класса». Так сказать то, что «по карману».

Также можно отметить, что перспективным стало и приобретать участки ижс , которые ещё несколько лет назад особой популярностью и не пользовались.

Как видим, дело, касающееся Подмосковной недвижимости достаточно запутанное. Ведь все карты спутал кризис. И многие уже успели подметить, что популярным трендом, несомненно, стали, участки и коттеджи «эконом класса». Не вызывает абсолютно никакого сомнения и тот факт, что в дальнейшем загородная недвижимость по-прежнему будет дешеветь. А недорогие дачные участки (поселки) на сегодняшний день считаются достаточно серьезной альтернативой дорогим домам и коттеджам. Поэтому вполне возможно, что в будущем накалится серьезная борьба между квартирами в Москве и жилыми загородными комплексами среднего класса. В свою очередь это значительно повлияет на капиталовложения среди широкого круга инвесторов.