В компании World-Investment GmbH рассказали о том, почему инвестировать в немецкую недвижимость и оформить кредит на ее постройку сейчас выгоднее, чем когда-либо.
В Германии процентная ставка по кредитам, которые оформляются для приобретения или постройки объекта, в последнее время значительно снизилась. В связи с этим страна становится все более привлекательной для иностранных инвесторов. Размер ставки сейчас составляет всего 1-3 %: такова информация Федерального союза немецких банков.
Положительная тенденция процентообразования обусловлена влиянием Центрального Европейского Банка. Эксперты сходятся во мнении, что лояльная политика организации не изменится до ближайшей смены руководства, которая произойдет только в 2019 году. Инфляция в странах Европы составляет порядка 2 %, что относительно немного и также не будет отрицательно влиять на кредитные условия. Обычно предложения немецких банков долгосрочные: они действуют на протяжении десяти лет. Это значит, что при оформлении кредита в ближайшее время будущий собственник жилья или инвестор гарантирует себе лояльные условия приобретения объекта.
Отличным вариантом для тех, кто намерен заработать на сдаче таких объектов в аренду, станет коммерческая недвижимость в Германии. Доход такого «рантье» в большинстве случаев будет превышать размер кредитных выплат. Связано это в том числе с дефицитом жилья в стране, из-за чего оно становится прибыльным активом.
Руководитель отдела продаж компании World-Investment GmbH Сергей Гацке:
«Несмотря на благоприятное длительное понижение кредитных ставок, желающим воспользоваться кредитом на строительство и инвестирование не стоит затягивать с принятием решения, так как на изменение кредитных ставок могут в любой момент повлиять экономические, политические и иные факторы».
Для тех, кто рассчитывает на получение прибыли в долгосрочной перспективе, арендный бизнес в Германии станет отличным решением. Низкая инфляция и процентные ставки по кредиту, а также дефицит жилья в стране станут отличными предпосылками для инвестирования в коммерческие объекты.
Более детально об актуальных предложениях немецкого рынка инвестиционной недвижимости — на сайте World-Investment GmbH.
Контакты:
Сергей Гацке, руководитель отдела по продажам недвижимости в Германии World-Investment GmbH
+4915772987807
gazke@world-investment.de
Комментарии
Комментарии под этим материалом были скрыты
В связи с нарушением норм общения и правил сайта, мы скрыли все оставленные комментарии. Если у вас есть вопросы или замечания, отправляйте их на почту support@klerk.ru