Ипотека
Ипотечное кредитование — долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий, помещений, сооружений.
Самый распространенный вариант использования ипотеки в России — это покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру.
Ипотека — это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог.
Размер страхового возмещения по эскроу-счетам могут повысить до 30 млн рублей
Из-за роста цен на жилье власти хотят увеличить размер страховки по счетам эскроу. Это позволит заемщикам без опасения брать крупные ипотечные кредиты.
Минфин РФ: Письмо № 05-05-08/57899 от 18.06.2024
Минфин хочет выдавать молодым чиновникам ипотеку под 12%
Чтобы обеспечить госслужащим равные условия, государство будет компенсировать им процентные ставки по льготной ипотеке.
Пересматривать льготную дальневосточную ипотеку не будут
Ипотеку на Дальнем Востоке и в арктической зоне под 2% будут выдавать до конца 2030 года.
Минфин РФ: Письмо № 05-05-08/55663 от 17.06.2024
Центробанк ограничит выдачу ипотеки на срок больше 30 лет
Чтобы снизить риски, регулятор запретит банкам увеличивать срок погашения ипотеки. Сейчас такие лимиты действуют для необеспеченных кредитов и кредитных карт.
Названы топ-15 регионов по количеству ипотечных сделок на рынке
Аналитики Домклик составили рейтинг регионов России по количеству ипотечных сделок на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — Домклик по итогам неполных десяти месяцев 2024 года.
Минфин РФ: Письмо № 05-05-08/55319 от 13.06.2024
Лимитов по «Семейной ипотеке» хватит до конца года
Правительство РФ согласовало изменения в решении о предоставлении субсидии ДОМ.РФ на увеличение лимита в размере 350 млрд рублей по льготной программе «Семейная ипотека».
Найдено решение с пробуксовкой семейной ипотеки
Между банками распределят дополнительные 350 млрд рублей на семейную ипотеку. После того как крупные банки исчерпали лимиты по выдаче семейной ипотеки, ДОМ.РФ разделит между ними дополнительные средства.
Просроченные платежи по ипотеке выросли на 37%. Многие просчитались
Заемщики планировали рефинансировать высокую ставку по ипотеке, однако сейчас она стала еще выше. Те, кто просчитался, решили не погашать свои обязательства.
ВТБ приостановит выдачу семейной ипотеки
У банка закончился лимит на сделки на льготной программе. Клиенты смогут получить кредит на покупку жилья после того, как правительство выделит новые квоты.
Для ипотеки зарплата должна быть более 360 000 рублей
Чтобы комфортно оплачивать ипотечный кредит по ставкам от 25% годовых, рекомендуемая зарплата в Москве должна быть не менее 364,4 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге - не менее 235 тыс. рублей.
Сбер снова исчерпал лимит по семейной ипотеке
Клиенты, которые не успели записаться на сделку до 30 октября 2024 года, не смогут получить кредит на покупку жилья по льготной программе.
Ипотечникам разрешат не платить налог с материальной выгоды
Заемщики, которые оформили кредит на покупку жилья до конца 2024 года, смогут не платить налог от экономии на процентах.
Минфин РФ: Письмо № 05-06-11/39125 от 03.05.2024
Кабмин: пока инфляция не снизится, господдержки ипотеки не будет
Вице-премьер Марат Хуснуллин на XXV Московском международном жилищном конгрессе прокомментировал меры государственной поддержки ипотеки на фоне растущей инфляции.
Кабмину пришлось дополнительно профинансировать три программы льготных ипотек
Правительство РФ дополнительно выделило почти полтриллиона рублей на субсидирование льготных ипотечных программ.
Хуснуллин: несмотря на непростую обстановку, идет активная выдача ипотечных кредитов
Заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин провел очередное заседание наблюдательного совета института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ».
ЦБ: заемщики смогут оформить ипотеку по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения цен на жилье
Центробанк не будет ограничивать полную стоимость кредита по ипотекам. Ограничения снимут до 31 марта 2025 года. Так регулятор сможет оценить, как на финансовый рынок влияет рост ключевой ставки.