Особенности риелторского (маклерского) договора в сфере оборота жилых помещений
Каждый из нас определенно сталкивался с ситуацией, когда нужно срочно продать или купить объект недвижимости, либо срочно сдать помещение по договору найма (аренды) или, наоборот, арендовать.
Договор аренды лесного участка может содержать неустойку за нарушение лесного законодательства и условий договора
Согласно действующему гражданскому законодательству, договор не может противоречить прямо установленным в законодательстве нормам (так называемым императивным нормам).
Побежденные арендаторы – штраф не по закону!
Можно ли установить договором размер неустойки за нарушение договора, если ответственность за подобное нарушение должна императивно устанавливаться специальными нормами законодательства? Договор ведь не может противоречить императивным нормам! Казалось бы, нельзя, но на самом деле… Можно!
ВАС разъяснил юридические последствия расторжения договорных отношений
К настоящему времени российские суда до сих пор не выработали единой правоприменительной практики относительно расторжения длящихся договоров, а также возврата исполненного по расторгнутым договорам и дополнительным обязательствам по ним.
Правовые последствия расторжения договоров. Точка зрения ВАС РФ
Вчера был опубликован проект постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, разъясняющего юридические последствия расторжения договорных отношений. В целом судьи ВАС РФ констатируют, что у судов не возникает особых сложностей при разрешении споров, связанных с расторжением договоров.
Комментарий к Федеральному закону от 07.06.2013 № 114-ФЗ
Согласно ч. 8 ст. 9 Закона о размещении заказов расторжение контракта допускается исключительно по соглашению сторон или решению суда. Вместе с тем действующее гражданское законодательство предусматривает возможность расторжения контрактов в одностороннем порядке в случаях нарушения существенных условий контракта.
ВАС РФ обобщил судебную практику разрешения споров по кабальным и обманным сделкам
ВАС РФ опубликовал проект «Обзора практики применения арбитражными судами статей 178 и 179 Гражданского кодекса РФ», в котором приводится актуальная судебная практика разрешения споров, предметом которых являются кабальные, обманные сделки.
Оспаривание ошибочных, кабальных и обманных сделок: позиция ВАС РФ
Недавно Высший Арбитражный Суд Российской Федерации опубликовал проект “Обзора практики применения арбитражными судами статей 178 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации”. В документе приводится толкование указанных статей и актуальная судебная практика разрешения споров, предметом которых являются кабальные, обманные сделки и сделки, совершенные под влиянием заблуждения.
Правительство утвердило типовой договор горячего водоснабжения
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года №643 утверждает типовые договоры в области горячего водоснабжения.
В договоре с подрядчиком следует предусмотреть суммы неустоек
У нас подрядная организация, и есть должники заказчики с небольшими суммами долгов. Каким образом можно с них взыскать долги? Есть ли смысл пугать в претензии заказчика налоговой проверкой и обращением в прокуратуру ?
Конструкция рамочного договора. Особенности применения
Рамочный договор является консенсуальным и считается заключенным с момента достижения его сторонами соглашения по всем существенным условиям. Это безвозмездный договор, им не предусматривается плата или иное встречное предоставление в пользу какой-либо стороны.
Повреждение станков из-за скачка напряжения исключает вину поставщика оборудования
Поставщиком покупателю поставлена партия из 11 автоматизированных токарных станков, также поставщик по договору обязался провести пуско-наладочные работы, оплата произведена сразу же после поставки, что является условием договора, качество станков в договоре не оговорено. При производстве пуско-наладочных работ указанных станков, находящихся в цехе, принадлежащем покупателю, произошел скачок напряжения, что привело к выходу из строя 3 станков.
Рамочный договор. Вопросы применения
Любой гражданско-правовой договор опосредует отношения между участниками гражданского оборота, являясь формой установления хозяйственных связей между ними, определяет их взаимные права, обязанности и ответственность, служит гарантией исполнения контрагентами своих обязательств.
Банковские договоры. Обременительные условия
Банки в хозяйственной деятельности, стремясь максимально полно и достаточно защитить свои права и охраняемые законом интересы, обезопаситься от потенциальных рисков, используют весь арсенал имеющихся правовых средств, а также разрабатывают новые.
Плату за пользование водным объектом можно пересчитать после окончания платежного периода
Между организацией и органом местного самоуправления был заключен договор водопользования на один год, в соответствии с условиями которого, последнее предоставило истцу в пользование водный объект.
За несвоевременную оплату товара с заказчика можно взыскать проценты за просрочку
Мы занимаемся продажей и установкой окон ПВХ. Был у нас заказчик (ООО), который закупал окна и за последнюю партию не заплатил. Объясняет неоплату отсутствием денег. Мы находимся в Тюменской области, а он в Томской, хотя расстояния между городами не большое. Хотела бы узнать, как с этим бороться и заставить его оплатить долг.
Идеальный договор для целей налогообложения
Перед вами отрывок отчета о семинаре "Идеальный договор для целей налогообложения"
Дистрибьюторский договор. Составление и применение
Действующим гражданским законодательством РФ не предусмотрена такая конструкция, как дистрибьюторский договор, однако в повседневном торговом обороте он получил широкое распространение. Цель оформления дистрибьюторских отношений заключается в расширении сети обслуживания, увеличении объема продаж и привлечении потребительского внимания к реализуемым товарам.
Агентский договор: просто о сложном
Для расширения территории представленности своей продукции торговые и производственные компании нередко используют агентский договор.
Юридическая квалификация инвестиционного договора в строительстве недвижимости в свете Постановления Пленума ВАС РФ № 54 от 11 июля 2011 г.
11 июля 2011 г. Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации принято Постановление № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем».