ФАС Поволжского округа: Постановление № А49-202/2013 от 02.09.2013
ФАС Поволжского округа: Постановление № А55-33850/2012 от 03.09.2013
Арендодатель отвечает только за скрытые недостатки имущества
ФАС пояснил, что арендодатель отвечает только за те недостатки, о которых арендатор не знал во время заключения договора и передачи имущества.
Аренда самовольной постройки не освобождает от внесения арендных платежей
ФАС отклонил довод об отсутствии оснований для взыскания задолженности по договору аренды и начисления неустойки ввиду самовольного характера постройки.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-8037/13 от 29.08.2013
Установленная судом стоимость участка применяется с даты вступления решения в законную силу
ФАС пояснил, что установленная судом кадастровая стоимость земельного участка равная рыночной стоимости участка в целях исчисления арендной платы применяется с даты вступления решения в законную силу.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-8102/13 от 29.08.2013
Отсутствие регистрации договора аренды не свидетельствует о недействительности его условий
ФАС подтвердил, что незарегистрированный договор аренды в любом случае связывает его стороны соглашением об арендной плате и о неустойке, если его существенные и иные условия согласованы.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-34825/2012 от 26.08.2013
Право аренды земельного участка переходит к покупателю недвижимости
ФАС подтвердил, что если продавец недвижимости пользовался земельным участком, на котором она находится, на правах аренды, к покупателю переходит право на аренду той части земельного участка, которая занята этой недвижимостью.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-3768/2013 от 13.08.2013
Смена собственника имущества не влечет прекращение арендных отношений
ФАС подтвердил, что права арендодателя переходят к новому собственнику имущества независимо от переоформления договора аренды.
Арендатор отвечает за сохранность переданного в аренду имущества
ФАС подтвердил, что арендатор несет имущественную ответственность за сохранность переданного в аренду имущества.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-114135/12-105-1069 от 08.08.2013
ФАС Московского округа: Постановление № А40-130655/12-54-762 от 19.08.2013
В договоре арендуемая вещь может быть не индивидуализирована должным образом
ФАС подтвердил, что поскольку договор аренды сторонами исполнялся без возражений и разногласий и гражданско-правовые отношения по нему к моменту их оценки уже прекратились, данный договор не может быть признан недействительным.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А78-9893/2012 от 16.08.2013
Стороны договора аренды лесного участка вправе самостоятельно определять размер арендной платы
ФАС отклонил довод о том, что из норм лесного законодательства не следует, что установление арендной платы за пользование лесным участком допускается по соглашению сторон.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-3673/2013 от 14.08.2013
Внесены изменения в порядок выкупа арендованного госимущества
В июле текущего года Владимир Путин подписал федеральный закон № 144-ФЗ о совершенствовании порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в региональной или муниципальной собственности, арендуемого субъектами МСП.