ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А19-4385/2012 от 19.07.2013
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А69-2463/2012 от 19.07.2013
Арендодатель вправе требовать возмещение стоимости утраченного объекта аренды
ФАС отклонил довод о том, что утрата объекта аренды влечет обязанность арендатора погасить долг по арендной плате за все время действия договора.
Исполненный договор не признается недействительным
ФАС подтвердил, что договор аренды, который исполнялся сторонами, не может быть признан недействительным в связи с неопределенностью объекта аренды.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-27228/2012 от 19.07.2013
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-9317/2011 от 19.07.2013
Отсутствие регистрации прав на недвижимость не влечет недействительность договора аренды
ФАС подтвердил, что отсутствие регистрации прав на сданный в аренду объект капитального строительства не свидетельствует о недействительности договора аренды.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-32251/2012 от 23.07.2013
Арендодатель не вправе уклоняться от принятия освобожденных арендатором помещений
ФАС Московского округа пояснил, что арендодатель не вправе не принимать предложенное арендатором исполнение по возврату объекта аренды по окончании срока аренды.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-141807/10-113-1216 от 22.07.2013
Переписка сторон не может свидетельствовать о перезаключении договора аренды
ФАС подтвердил, что переписка сторон не может свидетельствовать о возобновлении договорных арендных отношений.
ФАС Московского округа: Постановление № А41-37021/12 от 11.07.2013
Необоснованное повышение арендной платы может являться основанием для расторжения договора
ФАС отклонил довод о том, что арендатор не вправе досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае необоснованного повышения арендной платы.
Арендодатель не обязан заключать договор на новый срок
ФАС отклонил довод о возможности понуждения арендодателя к продлению договора ввиду наличия преимущественного права арендатора на продление срока аренды.
ФАС Московского округа: Постановление № А41-50811/12 от 09.07.2013
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А70-10152/2012 от 10.07.2013
Использование арендованной земли не по назначению влечет расторжение договора
ФАС подтвердил, что поскольку длительный период арендованный земельный участок по целевому назначению не использовался, суды правомерно пришли к выводу об удовлетворении требований об изъятии участка.
Отказ в продлении договора аренды не признается недействительным
ФАС подтвердил, что отказ администрации в продлении договора аренды не является ненормативным правовым актом, который может быть признан недействительным.
Исправное внесение арендной платы не препятствует арендодателю отказаться от договора
ФАС отклонил довод о необоснованном одностороннем расторжении арендодателем договора аренды ввиду исправного исполнения обязанности по внесению арендной платы.
