Арендатор вправе требовать возмещения затрат на выполнение работ по воспроизводству лесов
ФАС отклонил довод о том, что на арендуемых лесных участках лесовосстановительные работы должны осуществляться арендатором этого участка исключительно за свой счет.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А43-21920/2012 от 28.05.2013
Надлежащее исполнение договора не лишает арендодателя права отказаться от него
ФАС Северо-Западного округа отклонил довод о том, что арендодатель вправе отказаться от договора лишь при нарушении арендатором его существенных условий.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А66-6312/2012 от 06.06.2013
Арендованное имущество подлежит возврату в первоначальном состоянии
ФАС подтвердил, что при прекращении договора арендодатель вправе требовать от арендатора сноса построенных на участке строений.
Отсутствие регистрации договора аренды не свидетельствует об отсутствии договорных отношений
ФАС отклонил довод о том, что отсутствие госрегистрации договора аренды свидетельствует об отсутствии договорных отношений и невозможности взыскания арендной платы.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-141826/12-37-567 от 05.06.2013
ФАС Московского округа: Постановление № А40-71399/12-7-661 от 06.06.2013
Размер арендной платы может повышаться чаще одного раза в год
ФАС отклонил довод о том, что размер арендной платы в любом случае не может повышаться чаще, чем раз в год.
ФАС Московского округа: Постановление № А41-2853/11 от 06.06.2013
Смена собственника недвижимости не влечет расторжение договора аренды
ФАС пояснил, что наличие договорных арендных отношений с обществом на основании договора, заключенного на неопределенный срок, препятствует удовлетворению требования об истребовании арендованного имущества новым собственником.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-4322/13 от 30.05.2013
Истечение срока действия договора не лишает арендатора права пользования имуществом
ФАС подтвердил, что истечение срока действия договора аренды само по себе не лишает арендатора права пользования арендованным имуществом.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А79-9460/2012 от 23.04.2013
Арендная плата может повышаться в результате проведения оценки ее рыночной стоимости
ФАС Восточно-Сибирского округа пояснил, что изменение размера арендной платы в результате проведения оценки рыночной стоимости арендной платы, предусмотренной условиями договора, не противоречит закону.
Размер арендной платы может изменяться несколько раз за год
ФАС отклонил довод о том, что размер арендной платы в любом случае не может изменяться в сторону увеличения чаще одного раза в год.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А58-3082/2012 от 21.05.2013
В случае уклонения арендодателя от приемки помещения арендная плата не начисляется
ФАС пояснил, что арендодатель не вправе требовать с арендатора арендной платы за период просрочки возврата имущества в связи с прекращением договора в случае, если арендодатель сам уклонялся от приемки арендованного имущества.
При досрочном расторжении договора уплаченная выкупная цена предмета лизинга подлежит возврату
ФАС подтвердил, что при досрочном расторжении договора по инициативе лизингодателя уплаченная выкупная цена арендуемого имущества подлежит возврату лизингополучателю.
