ФАС Московского округа: Постановление № А40-20804/12-35-187 от 27.05.2013
Договор аренды недвижимости подлежит обязательной регистрации
Я являюсь ИП, имею в собственности торговую площадь, недавно открыла ООО единственным учредителем и директором которого являюсь опять же я сама. Собираюсь сдать в аренду часть помещения ООО для реализации розничной торговли безвозмездно. Законно ли это и как правильно это сделать?
В ряде случаев арендатор вправе самостоятельно произвести капитальный ремонт помещения
ФАС подтвердил, что нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право самостоятельно произвести капитальный ремонт.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-1729/2013 от 14.05.2013
Бюджетное учреждение может привлекаться к ответственности в виде уплаты процентов за пользование чужими средствами
ФАС отклонил довод о том, что законодательством Российской Федерации не предусмотрена возможность применения к бюджетным организациям меры ответственности в виде процентов за пользование чужими денежными средствами.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А27-12925/2012 от 15.05.2013
Арендодатель не вправе уклоняться от приемки возвращаемого имущества
ФАС подтвердил, что поскольку после прекращения договора арендатор принимал меры к передаче помещения, однако такая передача не состоялась по причинам, от него не зависящим, иск о взыскании арендной платы не подлежит удовлетворению.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А81-1168/2012 от 14.05.2013
Истечение срока действия договора не является основанием для пересмотра размера арендной платы
ФАС подтвердил, что после истечения срока действия договора арендная плата должна взиматься в размере, определенном данным договором.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-1131/2013 от 12.04.2013
Договор аренды земельного участка сельхозназначения будет заключаться на срок не менее 3 лет
Госдума намерена принять правительственный законопроект № 272857-6, направленный на установление минимального срока действия договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
Плата за использование арендуемого имущества не может превышать договорных размеров
ФАС подтвердил, что плата за использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора может взыскиваться в размере, установленном договором.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А58-3111/2012 от 23.04.2013
Арендодатель не обязан перезаключать договор аренды
ФАС подтвердил, что намерение арендатора продлить договор аренды земельного участка не означает, что у арендодателя возникает безусловная обязанность предоставить земельный участок в аренду на новый срок.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-810/2013 от 16.04.2013
Арендатор не обязан заключать соглашение об увеличении размера арендной платы
ФАС подтвердил, что законодательством не предусматривается возможность изменения размера арендной платы в связи с недостижением сторонами соглашения об увеличении размера арендной платы.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А45-22241/2012 от 25.04.2013
Освобождение помещения не исключает обязанности по внесению арендной платы
ФАС подтвердил, что передача ключей от помещения не подтверждает факт передачи самого объекта и не освобождает от обязанности по внесению арендной платы.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А43-18461/2012 от 07.03.2013
Передача имущества по концессионному соглашению препятствует дальнейшему распоряжению им
ФАС подтвердил, что действия муниципального образования по объявлению конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества, переданного по концессионному соглашению, являются незаконными.
